Défiscalisation
Optimiser l’utilisation du déficit foncier antérieur grâce à des conseils pratiques
Depuis 2013, l'imputation du déficit foncier sur le revenu global est limitée à 10 700 euros par an, mais les excédents non utilisés restent…
Déficit foncier : optimiser sa déduction et anticiper l’impact fiscal
Un déficit foncier ne fait pas de distinctions : au-delà du seuil de 10 700 euros par an, il cesse de s'imputer sur le…
Calculer le plafond LMNP : astuces et conseils pour optimiser ses revenus locatifs
Les règles du LMNP ne s'encombrent pas de demi-mesures : le plafond des recettes s'applique sur les loyers perçus, sans tenir compte des charges,…
Taxe sur les logements vacants : comment l’appliquer ?
63 000 logements vacants à Paris, 1,1 million dans toute la France : derrière ces chiffres, ce ne sont pas seulement des statistiques. Ce…
Calcul du plafonnement de la taxe foncière : méthodes et explications
Un propriétaire dont le revenu fiscal de référence ne dépasse pas un certain seuil peut bénéficier d'un plafonnement de sa taxe foncière, indépendamment de…
Fiscalité des revenus des SCPI : principes et implications
Un associé de SCPI résidant en France peut être imposé sur des revenus fonciers générés à l'étranger, même sans jamais avoir perçu de loyer…
Exonération de la taxe foncière : critères et modalités pour en bénéficier
Un logement achevé depuis moins de deux ans peut, selon la commune, échapper à la taxe foncière sans démarche du propriétaire. À l'inverse, certaines…
Bénéficiaires de la réduction de taxe foncière et conditions d’éligibilité
Une exonération totale ou partielle de la taxe foncière ne relève pas du mythe : elle existe, pour peu que l'on coche toutes les…
Loi monument historique : règles et avantages pour les propriétaires
Un chiffre suffit à révéler la singularité du sujet : moins de 1 % du parc immobilier français relève du statut de monument historique.…
Charges déductibles du revenu foncier : tout ce que vous devez savoir
La taxe foncière reste hors du champ des charges déductibles dès lors que le logement est mis à disposition gratuite d'un membre de la…
Fonctionnement d’une SCPI fiscale et ses avantages fiscaux
L'administration fiscale ne considère pas les revenus issus des SCPI fiscales de la même manière que ceux de l'immobilier détenu en direct. Les dispositifs…
Remboursement de la taxe d’ordures ménagères : procédures et conseils pratiques
Un propriétaire ne peut pas réclamer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères à son locataire sans l'avoir effectivement payée à la commune. Ce remboursement,…
